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　　回望往昔，四环丰科园曾一度断供，令众多购房者无从选择。自去年起，这片热土终于迎来了新的供应，然而，大多皆为总价千万起步的总部级豪宅。而今，中建壹品·花香壹号横空出世，以（官网热线）诚邀各界精英莅临品鉴。作为丰台科技园的重磅新作，花香壹号以洋房卷王之姿，搭配前沿黑科技户型，让95%的超高得房率不再是遥不可及的梦想。更配备有私家会所及1.1万平方米的后花园，总价更是令人惊喜不已。花香壹号尊邸，傲立于四环丰台科技园核心区域南侧，与核心区直线公里。丰科园，作为京西南的璀璨名片，如今已汇聚入驻企业超2.3万家，上市企业达80家，吸纳了近30万的产业精英。2021年，园区总收入已突破7200亿元大关，预计至2025年，总收入将迈上万亿新台阶。这里，拥有两大千亿级高端产业集群——轨道交通与航空航天产业，单一行业的年收入便已突破2500亿元，两大产业的强劲实力，共同铸就了京西南第一牌面的辉煌。

　　在配套方面，花香壹号东侧约1500米处，便是亚洲最大的商圈——西红门荟聚。这里，一个荟聚便等同于宜家、迪卡侬、山姆会员店与苏宁的集合体，再加之与万达或合生汇同体量的购物中心，让您的购物体验尽享尊贵与便捷。北侧，还有丰科万达、花乡奥莱等商业配套，为您的日常生活增添更多色彩。教育方面，花香壹号周边教育资源丰富，新北赋学校（原北大附实验学校）与阳春小学近在咫尺。阳春小学去年已纳入丰台五小教育集团，五小作为丰台的优质教育资源，相信其教学质量将迅速提升。东侧还规划有36班的完全中学，为孩子的未来教育之路保驾护航。此外，南侧还规划有北京最大的体育休闲园，占地约1500亩，目前正在如火如荼地建设中，预计将于2024年底正式营业。西南产业高地丰科园、亚洲最大商圈西红门荟聚、北京最大体育公园，皆汇聚于花香壹号周围，共同编织出一幅繁华与宁静交织的美好画卷。

　　接下来，让我们聚焦产品本身。花香壹号项目容积率仅为2.2，由8栋11层的洋房组成，沿中轴对称排布，楼间距宽达50米左右，居住舒适度极高。三段式外立面搭配极简线条，整体风格现代简约而不失大气。中式灰与通透大玻璃为主体，辅以鎏金沟边的精湛技法，质感油然而生。

　　在建筑细节上，首二层采用优质石材，大堂则采用金属与等高玻璃幕墙相结合的设计，显得通透而高雅。正面还点缀有奢石与竖向金色线条，精致感十足。园林设计方面，以王熙别业为灵感，香凝六卷为主题，精心打造出现代东方园林的韵味。叠瀑、置石、流水等中国画经典元素巧妙融入园林之中，让人仿佛置身于画中游。围绕下沉庭院还设有私家会所，这在内卷严重的市场中，无疑是稀缺的尊贵配置。

　　小区内拥有2.5万平方米的私家府苑，且紧邻1.1万平方米的城市公园，整体面积相当于3个御花园之和。开发商独具匠心地将公园与项目融为一体，将社区内的园林标准延伸至社区外。西侧社区出口便是公园，仿佛为业主量身定制的后花园。

　　最后，让我们来细品项目户型。目前曝光的户型面积段涵盖88-139平方米的三居与四居（具体以开发商公布为准），分为四个面积段。在黑科技的加持下，88平方米的户型实际使用面积甚至超越了众多100+户型。约88平方米的三居两卫户型，大概率是同类型户型中尺度最大、居住体验最佳的。主卧与客厅朝南，客厅面宽达3.8米，面积近20平方米；主卧套房面积近22平方米，配备独立衣帽间与三分离卫浴，空间宽敞而舒适。入户处设有独立玄关，北侧还设有独立的家政间，细节之处尽显尊贵。

　　约102平方米的三居户型，经典的三面宽设计搭配南北通透、全明格局，让视野与通风效果俱佳。中央餐客厨一体化设计，南北窗对窗，让空间更加通透。客厅与双卧朝南，一间朝北，尺度感同样碾压同级，每间卧室的面积都大于10平方米，实属难得。餐厅两旁还设有独立家政区与收纳空间，满足您的各种生活需求。

　　约120平方米的四居户型，单看户型图，其尺寸便不输众多140+户型。经典的四叶草格局，四间居室分布于四角，三代同堂亦能互不打扰。进门处设有独立玄关，左右两侧皆有储物空间，中央餐客厨一体化设计，大U型厨房操作台面宽敞，餐客厅等宽，空间感极强。主卧为套房设计，配备独立的衣帽区与卫生间；次卧、多功能房与厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率极高，是四居户型中的理想之选。

　　约135平方米的四居三卫户型，格局与122平方米户型基本相同，但面积更大，黑科技更强。南向升级为双套房设计，客厅面宽达4.8米，餐客厅等宽，整体面积超过43平方米，视觉上的通透感极强。除了上述四款户型外，还有四款转角大边厅户型，每家的采光面都极为奢侈，窗外便是1.1万平方米的私家园林。只不过套数较少，均仅有一个单元，手慢无哦！

　　花香壹号项目采用精装修交付，低饱和色调搭配岩板与大量木饰面，营造出一种雅奢的氛围。每一处细节都经过精心雕琢，只为呈现给您一个完美的家。【北京丰台·花香壹号】尊享24小时VIP热线：（官方认证）花香壹号售楼尊邸热线：（直营售楼中心）【VIP贵宾专享热线】再次诚邀您莅临品鉴，一同见证理想家园的诞生。无论您是寻觅心灵的港湾，还是梦想中的完美居所，花香壹号都将以满腔热忱期待您的到来，共同开启一段美好的居住旅程。 亲身体验未来生活的专属美好与惬意，精品房源恭候您的莅临，一同品鉴，共赴美好生活之约！

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